瑞銀：新城發(fā)展流動(dòng)性憂(yōu)慮緩解 評(píng)級(jí)上調(diào)至“中性” 升目標(biāo)價(jià)至2.5港元
瑞銀發(fā)布研報(bào)稱(chēng)，新城發(fā)展(01030)近日完成發(fā)行3億美元離岸債券，成為自2022年以來(lái)首家成功發(fā)行美元債的中國(guó)民營(yíng)房企，反映其財(cái)務(wù)狀況有所改善，目前估算新城可通過(guò)旗下購(gòu)物中心再獲取約167億元人民幣的經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸款，足以?xún)斶�現(xiàn)有約90億元人民幣的債務(wù)，相信市場(chǎng)對(duì)該公司的流動(dòng)性憂(yōu)慮將緩解。瑞銀將其投資評(píng)級(jí)從“沽售”上調(diào)至“中性”，認(rèn)為最壞的時(shí)期或已過(guò)去，目標(biāo)價(jià)從1.2港元上調(diào)至2.5港元。但考慮銷(xiāo)售與盈利仍受壓，該行將新城2025至2027年盈利預(yù)測(cè)下調(diào)45%至57%。
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